5月楼市持续分化 龙湖等头部企业凭优质产品实现环比提升

5月31日，克而瑞发布2025年5月中国房地产企业销售TOP100榜单。

1-5月，TOP100房企实现销售操盘金额13127.5亿元。在全口径榜单中，保利发展继续领跑，主要房企中，中海地产、滨江集团、龙湖集团等房企排名有所提升，其中，龙湖集团1-5月累计销售额为284.4亿元，单月销售额63.7亿元，环比提升24.2%，排名赶超中国铁建，较上月有所提升。

2025 年 5 月，中国房地产市场延续 “止跌企稳” 态势，超半数百强房企单月业绩环比实现提升。亿翰分析指出，当前市场呈现冷热不均格局，“好房子” 更受市场青睐。以龙湖集团为例，在五一期间，龙湖集团单日认购金额环比4月周末提升超30%，旗下多个项目成为市场焦点。其中，重庆龙湖熙上等现房及准现房项目凭借实景品质赢得购房者青睐；成都龙湖芳树晴川等度假类项目则受益于假期出游热度升温，成交量同比显著提升，充分印证了优质产品的市场竞争力。 

除地产开发外，龙湖集团在经营性业务领域同样展现出韧性。仅在五一假期期间，龙湖商业旗下购物中心日均营业额及客流同比提升均超过 20%。

展望6月，克而瑞分析认为，随着房企年中冲刺期临近，营销力度预计将进一步加码，叠加供给结构优化下适销对路楼盘的集中入市，市场成交总量有望延续稳步复苏走势，环比保持增长，同比或持平去年或小幅微降，整体延续弱修复态势。

（责任编辑：康玲华）