公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 广东省广州市荔湾区消防救援大队2025年物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 广州市荔湾区消防救援大队 | ||
| 行政区域 | 荔湾区 | 公告时间 | 2025年07月10日 16:45 |
| 获取采购文件时间 | 2025年07月10日至2025年07月17日 每日上午:9:00 至 12:00 下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼会议室。 | ||
| 响应文件开启时间 | 2025年07月22日 14:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼会议室 | ||
| 预算金额 | ￥112.630300万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李工 | ||
| 项目联系电话 | 020-31607829 | ||
| 采购单位 | 广州市荔湾区消防救援大队 | ||
| 采购单位地址 | 广东省广州市荔湾区塞坝路9号 | ||
| 采购单位联系方式 | 020-81543981 | ||
| 代理机构名称 | 广东至衡工程管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 李工 020-31607829 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 发售稿-广东省广州市荔湾区消防救援大队2025年物业管理服务采购项目.pdf | ||
| 附件2 | 获取文件登记表.doc | ||
项目概况
广东省广州市荔湾区消防救援大队2025年物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼获取采购文件，并于2025年07月22日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：GDZH-2025-0011
项目名称：广东省广州市荔湾区消防救援大队2025年物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：112.630300 万元（人民币）
最高限价（如有）：112.630300 万元（人民币）
采购需求：
1.标的名称：广东省广州市荔湾区消防救援大队2025年物业管理服务采购
2.标的数量：1项
3.最高限价：人民币1,126,303.00元。
4.简要服务要求：提供物业管理服务，具体详见采购需求。
5.其他：政府采购监督管理部门为采购人同级财政部门
合同履行期限：服务期：自合同签订之日起一年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购,响应供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，本项目的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）
3.本项目的特定资格要求：/4.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：①具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《投标文件格式》）；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；⑥法律、行政法规规定的其他条件：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。5.不同响应供应商之间有下列情形之一，不接受作为参加同一采购项目竞争的响应供应商：①为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。6.在提交响应文件截止时间前响应供应商响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下情形之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由磋商小组于递交响应文件截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。③响应供应商为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同响应供应商存在不良信用记录。）7.成功获取本磋商文件的供应商。
三、获取采购文件
时间：2025年07月10日 至 2025年07月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼
方式：现场报名及网上报名方式（具体要求详见“其他补充事宜”）
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年07月22日 14点30分（北京时间）
地点：广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼会议室。
五、开启
时间：2025年07月22日 14点30分（北京时间）
地点：广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)等。
2、获取磋商文件的方式：
（1）现场获取：响应供应商应携带填写好的《获取文件登记表》（详见附件）加盖响应供应商公章后，至广东至衡工程管理有限公司（详细地址：广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼）。资料审核通过后即为成功获取招标文件。
（2）网上获取：响应供应商填写并打印《获取文件登记表》（详见附件）后，加盖响应供应商公章扫描发至采购代理机构邮箱（gdzhzbdl@163.com），由工作人员审核（咨询电话020-31607829）。资料审核通过后即为成功获取招标文件。
备注：已成功获取磋商文件的供应商参加磋商的，不代表通过资格性、符合性审查。
（3）磋商文件如需邮寄（到付），采购代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。
（4）响应文件递交时间为2025年7月22日14：00:00至14：30:00。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市荔湾区消防救援大队
地址：广东省广州市荔湾区塞坝路9号
联系方式：020-81543981
2.采购代理机构信息
名 称：广东至衡工程管理有限公司
地 址：广州市黄埔区光谱西路3号研发楼西门四楼
联系方式：李工 020-31607829
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电 话： 020-31607829
