天津市房产管理服务中心天津市房产管理服务中心物业管理项目 (项目编号:TGPC_新闻中心

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	天津市房产管理服务中心物业管理项目
品目
采购单位	天津市房产管理服务中心
行政区域	市辖区	公告时间	2025年06月09日 11:34
评审专家（单一来源采购人员）名单	闫敬锋，刘旭
总成交金额	￥253.567776 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	王立凤、赵雨宏
项目联系电话	022-24538225
采购单位	天津市房产管理服务中心
采购单位地址	天津市和平区睦南道50号
采购单位联系方式	022-23022860
代理机构名称	天津市政府采购中心
代理机构地址	天津市河东区红星路79号二楼
代理机构联系方式	022-24538225

天津市房产管理服务中心天津市房产管理服务中心物业管理项目 (项目编号:TGPC-2025-D-0442)成交公告table{font-size:14pt;}#bulletinContent{border-collapse:collapse;}#bulletinContent tr{height:7mmr;}.tableHeader{background-color:#ABCDEF;} div.line{ left: 20px; padding-left: 20px; line-height:35px; } div.segement{ font-weight:bold; font-size: medium; line-height:30px; } span.underline{ text-decoration: underline; }

天津市房产管理服务中心天津市房产管理服务中心物业管理项目 (项目编号:TGPC-2025-D-0442)成交公告

发布日期：2025年06月09日发布来源：天津市房产管理服务中心

一、项目编号：TGPC-2025-D-0442 二、项目名称：天津市房产管理服务中心物业管理项目三、成交信息第1包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津市津房物业管理有限公司	天津市南开区水上公园路宁乐西里11号楼3、4、5、6门	9112011676125198X8	022-23053028	253.567776	99.6667

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：第1包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市津房物业管理有限公司	253.567776	99.6667
2	天津晨翰物业服务有限公司	255.614116	88.2533
3	天津市巨安物业发展有限公司	255.837972	57.9112

四、主要标的信息第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	物业管理	物业总体服务范围 1. 综合服务（包括：档案管理（项目经理主责）、客服服务（会务服务人员主责） 2. 秩序维护服务（包括门岗值守、安全和消防巡逻等） 3. 综合维修服务（本项配电箱（高压），日常维修涉及路灯及景观灯的巡检和维修；院内均配有消防站且房屋为木质结构防火等级较高，因此需要维修人员即具备高压电器设备操作能力） 4. 保洁服务（包括公共区域环境卫生、四个院内污水管道定期疏通和污水井（包括隔油池）定期清理、院内清扫） 5. 会务服务 6. 公车（机动车）驾驶服具体要求详见竞争性磋商文件。	1.管理人员服装统一、佩戴标志、仪表整洁规范、文明服务，遵守采购人规章制度；水电等特种人员均持有专业部门颁发的操作证，严格遵守操作规程及保养规范。 2.及时处理采购人投诉，投诉回访率及有效解决率应为100%。 3.定期对物业管理服务人员进行教育培训工作。 4.突出项目特色制定服务模式，设立服务中心作为日常接待和受理各项需求。具体要求详见竞争性磋商文件。	1年	5.档案管理：建立健全档案管理制度,档案分类清楚，便于查询。 6.调度管理：服务中心作为调度中心对每一件需求应合理安排人员和资源，保证及时满足需求。 7.接待管理：做好日常接待工作，设立24小时服务热线（项目经理24小时开机）。 8.投诉管理：及时处理各类投诉，做好回访工作。 9.品质管理：做好对各部门日常品质监控工作，发现问题及时整改，保证服务质量。 10.应具备各类突发事件应急措施。具体要求详见竞争性磋商文件。

五、评审专家名单：评审专家：闫敬锋，刘旭
采购人代表：徐光宇六、代理服务收费标准及金额： 1.代理费用收费金额(元)：0.00 2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：天津市房产管理服务中心地址：天津市和平区睦南道50号联系方式：022-23022860 2.采购代理机构信息名称：天津市政府采购中心地址：天津市河东区红星路79号二楼联系方式：022-24538225 3.项目联系方式项目联系人：王立凤、赵雨宏电　话：022-24538225 十、附件采购文件：竞争性磋商文件（TGPC-2025-D-0442）.docx 《中小企业声明函》：中小企业声明函.PNG

天津市政府采购中心

2025年6月9日

荆世广

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公告概要：

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